
Sabah
Projek ini adalah satu projek pembangunan untuk memulihkan pantai, membangunkan semula taman dan memberikan nafas baharu kepada pelancongan di Tanjung Aru. Pada masa ini, projek ini sedang ditangguhkan, dengan suatu konsep dan pelan induk baharu yang bakal dilancarkan.
Dalam Projek Pantau, ketelusan dinilai berdasarkan 39 titik data meliputi Pengenalpastian Projek serta fasa Persiapan, Perolehan, Pelaksanaan dan Penyiapan. Data hanya dianggap tersedia bagi umum jika data itu dapat diperoleh dalam talian dari suatu sumber yang boleh dipercayai.
An example of a state government or project owner website: www.mbiselangor.com

Tersedia di laman sesawang kerajaan negeri atau Pemilik projek
For example, online news articles or social media postings

Tersedia di laman sesawang pihak ketiga
The information is not accessible in any online platform

Tidak tersedia di mana mana laman sesawang
Available on State Govt and Project Owner website
11
Available on State Govt and Project Owner website
4
Not available on any website
24
Pengenalpastian Projek
Pemilik projek | Kerajaan Negeri Sabah, melalui Tanjung Aru Eco Development Sdn Bhd, yang dibentuk di bawah Pejabat Ketua Menteri Sabah. |
Sektor, subsektor | Perumahan |
Nama projek | Projek Tanjung Aru Eco Development (TAED) |
Lokasi projek | Pekan Tanjung Aru |
Tujuan | Satu kawasan dermaga bersepadu mesra alam seluas 348 hektar. Pembangunan ini bertujuan untuk menangani isu alam sekitar semasa dan untuk memberikan nafas baharu kepada Taman Prince Philip (Prince Philip Park, PPP) yang usang dan Pantai Tanjung Aru yang tercemar dalam usaha untuk mewujudkan pembangunan mampan ke arah merangsangkan ekonomi Negeri. |
Huraian projek | Pembangunan tersebut juga akan terdiri daripada rumah bandar, kondominium, vila, dataran maritim, padang golf, kelab kapal layar, marina dan sebagainya yang bertaraf antarabangsa. Pelan Induk Projek itu merangkumi komponen utama yang berikut:• Pantai untuk kegunaan khalayak ramai
• Taman Prince Philip
• Tembok penahan ombak, kawasan tambatan umum/ perdagangan, kawasan marina dan tempat untuk membawa kapal masuk ke pelabuhan
• Kawasan perdagangan, kediaman dan peranginan
• Akademi golf 18 lubang
• Penebusgunaan
• Saluran air dalaman dan basin
• Penghubung jalan ke Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (KKIA)
• Infrastruktur dan utiliti |
Persiapan Projek
Skop projek (output utama) | Menurut laman sesawang Property Hunter: Apabila TAED disiapkan, ia akan mempunyai kira-kira 4,500 bilik, 150 vila dan 475 rumah teres. Menara tertinggi akan mempunyai ketinggian lapan tingkat dan setiap menara akan dijarakkan jauh daripada menara yang lain, menghasilkan kepadatan keseluruhan yang lebih rendah dan ruang bandar yang hijau.Enam hotel akan dibina: Satu hotel bertaraf empat bintang, empat hotel bertaraf lima bintang dan satu hotel bertaraf enam bintang. Terdapat juga ruang runcit seluas 60,000 meter persegi.EPD: Dalam tapak pembangunan keseluruhannya seluas 739 ekar, projek tersebut melibatkan penebusgunaan seluas kira-kira 444 ekar (180 hektar), memperluaskan garis laut sedia ada antara 100m hingga 1,000 meter lebih jauh ke arah barat.Pantai yang sedia ada sepanjang 1.4km di Tanjung Aru akan digantikan oleh satu pantai baharu ke arah laut dan diperluas dengan pasir import sebagai sebahagian daripada penebusgunaan tanah.Suatu kawasan seluas 27 ekar diperuntukkan untuk pembersihan taman Prince Philip, menggandakan saiz taman semasa.Projek tersebut akan membina dua kawasan tanjung tinggi / tembok penahan ombak bagi kenderaan laut. Marina menyediakan 191 tempat berlabuh, dengan saiz di antara 12m dengan 110m. |
Impak alam sekitar | Penilaian Impak Alam Sekitar Khas (Special Environmental Impact Assessment, SEIA) bagi “Cadangan Pembangunan Eko Tanjung Aru Sepanjang Pantai Tg. Aru Kota Kinabalu, Sabah Oleh Tg. Aru Eco Development Sdn Bhd”. |
Impak tanah dan penempatan | Projek ini melibatkan penambakan kira-kira 444 ekar (180 hektar), memanjangkan garis pantai sedia ada antara 100m hingga 1,000m lebih jauh ke barat. |
Butiran perhubungan | Dalam EIA tersebut, dinyatakan bahawa: Tg. Aru Eco Development Sdn. Bhd. H-0-10, Lot 10, Block H, Metro Town Jalan Bunga Ulam Raja, Off Jalan Tuaran 88100 Kota Kinabalu, Sabah, Malaysia Tel: 088 425 896 Faks: 088 434 773 E-mel: lipthou.tsen@taed.com.my Perhubungan: Mr. Paul Tsen, Project Coordinator Maklumat terbaharu: Ismail Abdullah telah dilantik sebagai Pengarah Eksekutif terbaharu TAED |
Sumber pendanaan | Demi membiayai pembangunan yang besar termasuk pencergasan semula pantai dan Taman Prince Philip, projek itu telah dibahagikan kepada tujuh zon dan setiap zon akan dijual secara berasingan kepada pemaju. |
Bajet projek | Maklumat tidak tersedia dalam talian semasa penilaian dijalankan. |
Tarikh bajet diluluskan | Maklumat tidak tersedia dalam talian semasa penilaian dijalankan. (Projek itu dulunya mempunyai satu laman web, tetapi laman web itu tidak lagi ada) |
Pengurusan Tender
Entiti perolehan | Tanjung Aru Eco Development (TAED) |
Proses perolehan | Pejabat Media dan Komunikasi Jabatan Ketua Menteri, Tingkat 31, Pusat Pentadbiran Negeri Sabah, Jalan Sulaman, Teluk Likas, 88400 Kota Kinabalu, Sabah. |
Jenis kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Proses perolehan | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Status kontrak (semasa) | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Bilangan firma yang menyertai proses tender | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Anggaran kos | Maklumat tidak tersedia dalam talian semasa penilaian dijalankan. |
Entiti pentadbiran kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Tajuk kontrak | Maklumat tidak tersedia dalam talian semasa penilaian dijalankan. |
Firma kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Harga kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Skop kerja kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Tarikh permulaan kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan: https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Tempoh kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Pelaksanaan
Perubahan harga kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Peningkatan harga kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Perubahan tempoh kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Perubahan skop kontrak | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Sebab perubahan harga | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Sebab perubahan skop & tempoh | Tiada maklumat didapat tahu di laman web semasa penilaian ini dijalankan:
https://cmsabah.gov.my/
https://www.sabah.gov.my/
https://dun.sabah.gov.my/ms/
https://mof.sabah.gov.my/
https://mpt.sabah.gov.my/ |
Penyiapan Projek
Status projek (semasa) | Ditangguhkan: berusaha mencari pelabur baharu dan tiada maklumat baharu sejak April 2021 dan sementara menunggu konsep dan pelan induk baharu. |
Kos penyiapan (unjuran) | Projek ditangguhkan |
Tarikh penyiapan (unjuran) | Tiada maklumat baharu sejak Disember 2021. |
Skop penyiapan | Masih menunggu konsep dan pelan induk baharu |
Sebab perubahan projek | Pertukaran kerajaan |
Rujukan kepada laporan audit dan penilaian | Maklumat tidak tersedia dalam talian semasa penilaian dijalankan. |